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天時(shí)：南濱樓市正發(fā)力

首先，陽光匯亮相于南濱路成為今年樓市新熱點(diǎn)之時(shí)，享盡“天時(shí)”之利。

2006，南濱發(fā)力，全城矚目。南濱路“核心鑄靈魂、餐飲聚人氣、商業(yè)淘真金、地產(chǎn)助發(fā)展”的理念已成為政府和市民的共識(shí)。

猶如鳳凰涅槃新生后將爆發(fā)出火一般的力量，2006年的南濱地產(chǎn)將不再沉默。陸續(xù)面市的項(xiàng)目有28萬平方米的洋世達(dá)?陽光匯、46萬平方米的和記黃埔南濱路商住區(qū)項(xiàng)目、40萬平方米的海棠曉月、16萬平方米的喜來登國際中心、14萬平方米的東原?中央大街、21萬平方米的武夷濱江以及陽光100國際新城濱江組團(tuán)。如此勢頭，必將在2006年的地產(chǎn)格局中扮演重要角色。

政府對南濱路的重視也上升到前所未有的高度，未來5年，將有1400萬平方米的房地產(chǎn)開發(fā)、500億元的資金投入到南濱路建設(shè)中。而南濱路也將由一期的5.15平方公里擴(kuò)展為45平方公里南濱路區(qū)域，并增加人口30萬。總部經(jīng)濟(jì)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、水岸經(jīng)濟(jì)將共同支撐起南濱路這個(gè)中國首個(gè)RBD的飛速發(fā)展。

大幕開啟，陽光匯將點(diǎn)燃南濱樓市復(fù)興的第一把火。

地利：和記黃埔第一芳鄰

其次，陽光匯登場于和記黃埔南濱路商住區(qū)項(xiàng)目出臺(tái)之際，是和黃第一芳鄰，占盡“地利”之優(yōu)。

陽光匯位于南濱路核心地段，前部與和記黃埔南濱路商住區(qū)項(xiàng)目緊緊相連，后端到南坪商圈中心僅2分鐘車程，距離長江大橋南橋頭交通樞紐不到500米。在不久的將來，這里將發(fā)展成為南坪商圈與南濱路經(jīng)濟(jì)板塊的連接帶，是南濱路不折不扣的核心所在。

而去年4月動(dòng)工、總建筑面積逾45萬平方米的和記黃埔南濱路商住區(qū)項(xiàng)目的商業(yè)部分將于今年8月份左右亮相。將來600米長的意大利風(fēng)情購物街和眾多世界知名商業(yè)實(shí)體的進(jìn)駐，必定會(huì)引發(fā)一場新的城市核心與城市生活理念的變革。如同10年前和黃大都會(huì)的進(jìn)入帶來一場頭腦風(fēng)暴，使自身成為重慶人心目中解放碑核心的代言者；10年后，和黃將在南濱路打造重慶全新地標(biāo)，樹立新中心。

“以和黃的商業(yè)運(yùn)作能力”業(yè)內(nèi)人士說道：“它走到哪里，哪里就是中心”。作為和黃項(xiàng)目第一芳鄰，并有洋世達(dá)集團(tuán)與和記黃埔共同合資的背景，在和黃項(xiàng)目商業(yè)部分即將亮相之際，陽光匯的地段價(jià)值與日俱增。

陽光匯與和黃南濱路商住區(qū)項(xiàng)目特點(diǎn)的互補(bǔ)性、位于兩大經(jīng)濟(jì)帶的樞紐位置以及陽光匯本身所蘊(yùn)涵的意義，都決定了該項(xiàng)目將會(huì)是這個(gè)未來城市都會(huì)生活核心圈中最重要的一分子。

人和：宜居南濱成風(fēng)尚

再次，陽光匯恰逢南濱路人氣指數(shù)飆升、認(rèn)同度空前提高、“宜居南濱”成為政府、市民、學(xué)界和業(yè)界的共識(shí)的境況，坐擁“人和”之便。

亞里士多德曾給城市下過一個(gè)非常經(jīng)典并廣為后人認(rèn)可的定義：“人們?yōu)榱松顏淼竭@個(gè)城市，為了更好地生活而居留于這個(gè)城市。”這個(gè)概念同樣適合于南濱。

因?yàn)椋磥淼哪蠟I將是一個(gè)融商務(wù)配套和居住休閑為一體、匯時(shí)尚生活與懷舊情懷一身的濱江經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶。人們可以為了生活來到南濱，在高檔寫字樓里辦公、在眾多就業(yè)崗位中尋找自身價(jià)值；也可以為了更好的生活留于南濱，在高品質(zhì)住宅里生活居家、成為工作白領(lǐng)之外的生活白領(lǐng)。重慶市社科院專家李勇、鄧平也認(rèn)為，以前說“住在南岸”，現(xiàn)在應(yīng)該有“宜居南濱”一說。

與此同時(shí)，政府也在著力打造適宜居住的南濱：一方面是城市交通的日新月異、市政公園次第開放、餐飲購物多種業(yè)態(tài)日漸豐富；另一方面是對文化遺產(chǎn)保護(hù)不遺余力，傳統(tǒng)文化街區(qū)和傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)逐步開發(fā)，彰顯南濱獨(dú)特的開埠文化、陪都文化和宗教文化。

而越來越多的市民也意識(shí)到，宜居南濱、住在陽光匯將享受到南濱路得天獨(dú)厚的自然和人文景觀資源。其“南濱核心新都會(huì)生活”的時(shí)尚與風(fēng)情自然是萬眾矚目、人心所向。